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关于嵊泗港湾新城丽晶苑1、3、5、7号楼工程初步设计的批复

发布时间: 2017-02-28  信息来源:中国嵊泗门户网站  字号:[ ]

 嵊发改〔201714 

嵊泗县新湖房地产开发有限公司

你公司报来《关于要求审批港湾新城丽晶苑(6、8#地块)二期项目扩初设计方案报告》(嵊新房2017〕第01号)收悉。经研究,现就有关事项批复如下:

一、建设规模和内容新建高层住宅楼4栋及配套设施等,项目总用地面积16638平方米,总建筑面积为41195.4平方米,其中:住宅面积37185.2平方米,商业用房713平方米,物业管理用房525平方米,辅助用房254平方米,地下室2518.2平方米。

二、总平面设计:原则同意总平面布置方案。综合已建2、4、6#楼指标,小区容积率2.529,建筑密度24.0%,绿地率30.0%,机动车泊位109个(地面25个、地下84个)。施工图阶段应进一步完善总图管线、竖向设计等内容,完善小区内邮政设施设计

三、建筑设计:原则同意建筑设计。施工图阶段进一步优化建筑单体立面设计,确保与周边环境相协调。

四、结构设计:本工程结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,建筑抗震设防烈度为7度。基础采用钻孔灌注桩,上部结构采用框架剪力墙结构。鉴于建设地块原为填海区域,地质情况较复杂,建议施工图阶段进行补勘以优化桩基设计。

五、公用设施:根据初步设计审查会议纪要与相关部门进行沟通协商,并在施工图阶段进行修改和完善

六、环境保护:根据审查会议纪要和环保部门要求在施工图阶段对环保措施进行深化和完善。

七、消防、人防:具体消防和人防设计下阶段须报职能部门审查。

、项目概算:本项目总投资概算为1.1亿元。

此复

嵊泗县发展和改革局

2017215

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