【以案释法】小区绿化私自修剪or砍伐?你可能在危险的边缘试探

发布时间:2021-05-06 15:48

信息来源:县司法局

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最近一段时间,很多小区都在对绿化树木进行修剪,最近小区的居民反映,小区5栋前的几棵大树,疑似被业主私自修剪成了“光头”,让人心痛。还有几棵树上临近单元楼的树枝被修剪掉了,有的树上还挂着被暴力拉扯下来的树枝。

居民们对砍树人员进行劝阻,物业也出门提出停工要求,随即报了警,“这到底是修剪还是砍伐?这种做法又到底合不合规呢?”居民们提出了疑问。派出所民警到达现场后表示小区的绿植是大家的,随意砍伐是要对他们进行处理的。

居民朋友说:“被砍的树有樟树、樱花树和玉兰树等,许多树木被砍得只剩下几根丫枝,马上天气就要热起来了,本来这些树还可以摭挡些阳光,现在变成这样子太可惜了。”

附近小区住户舒阿姨说,昨天早上她看到有两个人拿着柴刀在砍树,物业来劝阻,对方不听,后来执法人员也来到了现场。

业主表示,因为自己家住在低层,小区里的这些树木生长太过茂密,影响了自家的采光,作为业主,认为自己有权利保护自己的居住舒适的权利。

楼层低的业主要阳光权,楼层高的则希望绿化要多,就这样小区就绿化修剪产生了矛盾。

物业表示,小区绿化一般都是由专业人士来修剪,对一些侧枝修剪物业可以负责,如果要进行大面积修剪,必须要由业委会给出一个整体的措施报请到有关部门,得到批准后,才能进行修剪,希望小区的业主按照程序来,不要私自乱砍滥伐。

目前,市综合行政执法局岩泉执法队已经对这个事情进行了立案,并发函给园林部门对造成的损失进行鉴定,他们将根据鉴定的结果对当事人进行相应处理。

当前,不少居民在认识上存在这样的误区:觉得城市公共场所的绿化树木不能随意砍伐,但小区里的树木可以私自处理。其实不然,小区树木如果交接给园林部门,必须经过部门审批后,才能进行修剪、移植、砍伐;如果没有交接,则需向物业反映,或者经业主委员会同意后才可以进行修剪、移植和砍伐。

【小小司说法时间】

依据我国法律的规定,对住宅小区是有容积率规定的,住宅小区要安排一定的位置用于绿化,而小区绿化是属于公共的设施,由全体业主共同拥有,那么小区绿化破坏会不会构成犯罪?下面小小司来给大家解答:

小区绿化破坏是否犯罪?

对小区绿化进行破坏,会不会构成犯罪要依据具体的情况而定。一般情况下不构成犯罪,但破坏人要承担修缮的责任。

《物业管理条例》第六十三条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:

(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;

(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。

根据相关规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此,一般情况下小区绿化树木属于全体业主共有。根据相关规定,任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。对于小区的绿化树木,居民也不能私自处理。如果擅自破坏小区绿化树木,将由相关行政执法主管部门责令停止侵害,可以并处罚款;造成损失的,应当承担赔偿责任;应当给予治安管理处罚的,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

所以大家就算是对小区绿化有修剪需求,请按照程序提请物业,由物业请专业人员为大家修剪,保护小区环境,你我都有责任!