发布时间:2021-07-26 16:49
信息来源:县自然资源和规划局
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为推进嵊泗县黄龙乡美丽宜居示范村建设工作,贯彻落实《中共浙江省委办公厅浙江省人民政府办公厅关于深化“千村示范、万村整治”工程高水平建设新时代美丽乡村的实施意见》的重要精神,按照嵊泗海岛公园建设的相关要求,开展“多规合一”的实用性村庄规划工作,根据有关法律法规和标准规范,结合大岙村实际编制本规划。
大岙村位于嵊泗县黄龙乡南部,北邻北岙村、东接南港村,西、南两面皆为海面,村内主要交通路线为环海南路,村域面积约96.99公顷。本次村庄规划期限为2021-2035年,其中近期为2021-2025年,远期为2026-2035年。
结合村庄现状分析和规划理念、目标等方面的思考,以及相关规划的衔接和传导。本次规划推导出大岙村的发展定位“乐活山海,慈孝大岙“,乐活是对村庄未来的期待,慈孝是大岙传承的精神文化。融合大岙传承已久的慈孝文化,依托村庄主导的渔业产业,增加餐饮民宿、山海观光、海岛运动、主题游乐、出海体验等旅游服务功能,将大岙村与北岙村、峙岙村、南港村整体打造,成活力海岛宜居村。
在空间上,规划形成:“一心引领、一轴串联、四区协同”的空间结构。
“一轴”:指以通村主干道——沿海南路为村庄发展轴,村庄沿主干道发展,布置生产生活节点;
“一心”:指以村庄现状的村委为公共服务中心统筹村庄的服务和管理;
“四区”:分别是现状居民点组成的渔村生活区、居民点东侧的山地涵养区、尖峰脑周边形成的亲子娱乐区以及居民点西侧的一个海湾发展区。
1)人口规模
根据预测,大岙村人口主要由本地村民和外来就业人口组成。其中,本地村民规模554人,外来就业人口100人。到2035年,预测南港村人口规模约为654人。
2)用地规模
本次规划综合考虑村庄土地供给条件、村庄产业发展需求以及旅游服务配套,2035年村庄建设用地规模达到19.07公顷,人均农村宅基地指标约76.91平方米/人。
规划保留居民点现状背山面海的空间格局;保留村庄质量较好的建筑,修缮老建筑,新建住宅原则上原拆原建;规划对村庄内部公共空间绿化进行改造,沿海路一侧打造活动空间节点;村庄内部设置点状绿地和街角小公园,为村民提供游憩活动空间;设置山地游步道连接各个旅游景观节点,构建游客的游览系统。
规划本次产业布局分为四个片区,南面第三产业为主,其中包括,星空营地、水上乐园、七龙洞以及皮皮虾捕捉体验点。东面主要为第一产业林业,西面海湾为第一、三产业,主要项目为渔船避风港以及为将来三产旅游提供场所,村庄居民点主要为第一、第三产业,产业项目为配套服务、海鲜加工、民宿等。
村域空间结构图
村域用地规划图
总平面图
村域产业分区图
近期建设项目图
效果图一
效果图二
效果图三
效果图四
效果图五