受疫情大环境的影响，从2019年年底至今，嵊泗在售楼盘受到严重冲击，大量已建成待销商品房滞销，直接导致许多楼盘开发商资金链断裂。为了缓解经营压力，部分开发商想方设法通过资产抵押，高额借款方式从各方面调用资金维持楼盘运作，但是远水解不了近火，随着运营成本和还贷压力的加剧，势必会导致投资股东之间发生摩擦纠纷，甚至影响后期开发经营，进而引发购房者利益的诉求和其他有碍本地经济发展的不利因素。同时，楼盘开发商为了提高商品房销量，前期通过购房回租的形式吸引大量购房者前来购房消费，并与购房者签订回租合同，向购房者承诺支付一定的租金报酬，但是目前签订回租合同的企业，基本上为楼盘开发商的关联附属企业，这些企业现有的资产根本无法兑付到期高额回租款，一旦回租合同到期势必会发生无法兑付情形。近期，已有部分购房者向县政府反映购房回租款到期无法兑现问题，并要求政府给予说法和处理意见，若回租款无法得到兑现，可能会引发群体性事件，并会对嵊泗招商引资环境造成不利影响。