规划解读丨《嵊泗县大洋山岛西部区块控制性详细规划》
一、规划出台背景
1、“国家战略项目建设”契机下区块产业与功能提升的诉求。为配合国家战略项目(上海自贸区新片区)及长三角一体化合作示范项目建设,完善港区功能,故进行本次规划修编。
2、新型城镇化发展战略,推动城镇功能转型的要求。围绕新型城镇化,全面提升城市功能,推动新型城市建设。促进国家级新区健康发展,推动符合条件的开发区向城市功能区转型,引导工业集聚区规范发展。
3、美丽海岛建设。2019年嵊泗县政府工作报告》指出:依托海岛资源禀赋,全面实施乡村振兴战略,持续放大生态优势,加快县城有机更新,深化全域美丽乡村建设,打造乡村振兴的海岛样板。
二、主要内容
《规划》主要包含五个部分:总则、功能定位和规模、空间结构、综合交通和公用设施。
(一)总则
阐述了本次规划的目的与规划范围。
(二)功能定位和规模
确定了本规划的功能定位为海岛小镇,以及未来洋山港区的生活服务中心;根据定位确定合理的人口规模和用地规模。
(三)空间结构
规划形成“一主两副、两轴两廊四区”的空间结构,是根据项目的定位和功能需求,确定土地的利用方式和比例,以达到最大化的土地利用价值。
(四)综合交通
综合交通规划是规划的核心内容,它旨在建立一个高效、便捷、可持续的交通系统,以满足人们的出行需求,同时促进经济和社会的发展。
(五)公用设施
公用设施是满足社会公共需求的重要基础设施,通过合理的规划,建设和完善公用设施,提高城市的服务水平和居民的生活质量。