根据《中华人民共和国审计法》规定，嵊泗县审计局派出审计组，于2022年12月19日至2023年2月6日，对嵊泗县住房和城乡建设局局长周铁军同志任期经济责任进行审计。现将审计结果公告如下：

一、审计评价

周铁军同志围绕县委县政府工作部署，不断推动嵊泗县住房和城乡建设事业全面健康发展，任职期间以“海上花园”城市建设作为实现共同富裕的重要抓手，坚持规划引领、区域协调，推进住房保障、建筑行业发展、重点民生实事等工作，履行经济责任情况总体较好，但也存在物业维修金保修金、直管公房等方面存在的问题。

二、审计发现的主要问题

（一）127.9万元物业保修金长期未处理。5个房地产开发项目共计127.9万元物业保修金挂账时间均超8年。

（二）物业维修金管理不到位。劳务费用17.1万元挤占物业维修资金、物业维修金增值收益51.2万元未足额计提至业主分户。

（三）3381.5万元竣工项目资产未按规定及时处置。两个工程共计3381.5万元已竣工工程未按规定及时办理转固和交付手续。

（四）直管公房后续管理不严。

（五）结算单价避低就高，造成损失浪费。东海商场改造工程（屋面）空调拆装和阳台钢结构雨棚纳入东海商场外立面改造工程高价结算。

三、审计处理意见及建议

对本次审计发现的问题，嵊泗县审计局已依法出具审计报告，并从提高业务管理水平、加强工程建设管理等方面提出了审计建议。

四、审计发现问题的整改情况

针对审计发现问题及建议，县住建局高度重视，认真查找问题症结，深入剖析问题原因，优化完善整改清单，严格落实整改责任，明确整改时限节点，聚焦聚力推动审计问题整改落实。

嵊泗县住房和城乡建设局局长周铁军同志任期经济责任审计结果.doc