近年来，为推进城市有机更新和可持续发展，丰富社区服务供给，提升居民的生活品质和居住环境，嵊泗县以海上花园城市、城市风貌样板区建设为抓手，立足我县海岛特色，让老旧小区改造成为一项顺民心、合民意的重要民生工程，“改”出小区安全舒适新面貌，“改”出群众幸福美满新生活。

一是提级增效，老旧小区改造“换新颜”。针对全县老旧小区“散、乱、脏、杂”的情况，积极推进老旧小区改造和城镇危旧房实质性解危旧改，对失修失管、居民改造意愿强烈的城镇老旧小区和危旧房实施屋面修缮、房屋结构加固、架空管线整治、雨污水管道改造、照明设施提升等工程，小区从内到外焕然一新。自老旧小区改造以来，共计完成老旧住宅小区（包括散户楼）改造17个，共计112幢，惠及居民2000余户，累计投入超1.1亿元。2024年安排老旧小区改造资金924万元，用于城镇危房解危及旧改工程。

二是亲民适老，公共服务增量“暖人心”。补齐城镇老旧小区公共服务短板，突出对“一老一小”群体的服务，通过盘活存量建设用地增建公共服务设施、改造利用既有建筑植入托育、养老、老年食堂等功能。2023年以来新增公共服务设施10个，建成1个幸福食堂。2024年安排2050万元用于公共服务基础设施提升、老旧小区充电桩改造等。为切实解决老旧小区老人多、爬楼难的民生难题，积极推进老旧小区电梯加装工程，给予全县范围内前2台加装电梯20万元补助。目前，我县首部加装电梯已在开兴公寓安装完成并投入使用。

三是以智促治，数智管理赋能“全覆盖”。以数字赋能为抓手，坚持在老旧小区改造中根植未来社区建设理念，投入155万元完成“浙江未来社区在线”贯通，完善数字社会公共服务场景，提升社区服务普惠性和共享性，构建服务集成“综合体”。探索采用无物业管理小区和散楼准物业一体化管理模式，2024年安排散楼和非物业小区管理经费400万元用于城区10个无物业管理的老旧小区和232幢散楼实施常态化卫生保洁、绿化养护、公共设施运行维护等物管服务，实现物业服务全覆盖，解决城区老旧小区及散楼无物管的难题。