今年以来，县自然资源和规划局紧盯群众不动产领域“急难愁盼”，通过创新机制、分类攻坚，全力破解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”顽疾，特别是在经济适用房等政策性住房办证难题上取得突破性进展，有效保障群众合法权益。近日，毛女士拿到洋山镇云鹭苑22幢3单元206室不动产权证书，标志着洋山经济适用房不动产“登记难”工作开展初显成效，现已有5户完成不动产权登记。

洋山镇云鹭苑经济适用房项目是解决群众住房困难的民生工程，2020年建成至今17户符合资格的群众虽已入住，因项目实施过程中未签订规范销售合同，导致房产登记备案、税务纳税等法定程序无法履行，不动产登记工作长期停滞，这不仅严重影响住户房屋抵押融资、交易流转等合法权益，更让群众陷入“有房无证”长达五年，产权悬而未决，成为群众心头的“揪心事”。面对这一成因复杂、政策瓶颈突出的历史遗留难题，县自然资源和规划局秉持“群众无过错即可办证”核心原则，将其列为重点攻坚对象，创新采取系列举措：

一是清单管理，高位推动。 将洋山经济适用房办证难问题纳入不动产“登记难”问题重点化解清单，多次研究处置难点问题，建立“三张清单”，明确存在的问题、处理意见和整改时间，并为群众开通办证“绿色通道”。

二是专班攻坚，一事一议。 指定洋山自然资源所专人对接，深入现场梳理研判堵点卡点，多次协调沟通相关部门对存在的问题进行化解，针对主体资质不符、手续缺失等核心问题，“一事一议”研究破解路径。

三是创新思路，特事特办。在坚守法律法规和安全底线的前提下，打破常规思维，探索解决路径，明确由洋山镇政府履行相关主体责任，联动住建、税务等相关职能部门，通过完善基础资料，为办证创造条件。

近年来，县自然资源局聚焦群众在不动产领域急难愁盼问题，深入推动群众身边不正之风和腐败问题集中整治，针对因历史遗留问题导致的不动产办证难点、堵点，秉持“群众无过错即可办证”的原则，积极回应群众诉求，并全力加以解决，积极落实市、县化解群众登记难问题的任务，已化解洋山镇洋山集贸市场集资房、洋山镇共建路集资房项目、洋山镇圣大路集资房项目、洋山镇圣大路安居楼项目、洋山镇梅洋路建房项目等群众登记难问题，涉及土地面积5384平方米、建筑面积14248平方米、惠及群众122户。