张建波代表：

您提出的《关于推进续筹散楼物业专项维修基金的建议》已收悉。经各协办单位认真研究，现将建议中涉及的有关问题答复如下：

一、维修基金缴纳的依据

根据《中华人民共和国民法典》《浙江省物业管理条例》《浙江省物业专项维修资金管理办法》等相关法律法规，物业专项维修资金实行“业主交纳、统一存储、按幢核算”和“业主决策、 专款专用、政府监督”的原则，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的维修、更新、改造。因此，散楼物业专项维修基金续筹应由全体散楼业主缴纳。

二、财政支持散楼维改情况

菜园镇目前共有 217 幢散楼纳入管理，鉴于多数存在建造年代久远、缺乏维修资金的问题，县财政两方面入手，加强散楼维修改造：一是从 2021 年起，县财政每年专项安排菜园镇散楼管理经费 400 万元；二是县住建局紧抓老旧住宅小区改造工作，2023-2025 年投入资金改造老旧住宅小区（包括散户楼）29 幢，改造面积 2.9 万平方米。