近年来五龙乡的旅游市场日益火爆，已经成为游客理想旅游度假胜地，住宿、餐饮、休闲产业快速发展，旅游业态不断丰富。为此，应当及早对五龙区域进行规划，对相关地块进行改造，更好地为旅游发展服务。

上世纪八、九十年代，五龙的工业较为发达，为我县的经济发展作出了重要的贡献，随着产业发展模式的转型，原有的工业用地可以作为旅游开发的建设用地。

根据《嵊泗县人民政府关于公布实施新基准地价的通知》的有关规定，五龙乡工业用地基准地价为175元/平方米，与黄龙乡、花鸟乡为同一档，属我县的最低档。我们认为，五龙乡的工业用地基准地价与黄龙乡、花鸟乡为同一档，不合理；近年来随着五龙旅游业的蓬勃发展，五龙乡地价和房价上升较快，其经济和社会发展现状与菜园镇的石柱村、高场湾村区域有较大相似性，而他们的工业用地土地使用权收购价格为230元/平方米。

建议，将五龙的工业用地基准地价提升至与菜园地区同等标准。

付伟定等10名代表： 你们提出的《关于提高五龙乡工业用地基准地价的建议》收悉。现将建议中涉及的有关问题答复如下： 建议中提到随着五龙乡旅游业的发展，原工业用地可以转型用于旅游开发，现行五龙乡工业用地基准地价水平与目前的市场价存在出入，建议提升到与菜园地区同等标准。 我县现行基准地价更新成果自2013年实行已将近3年，原则上基准地价三年更新一次，我局目前已启动基准地价更新工作，计划在今年下半年拿出初步成果。经我局研究认为，上一轮基准地价出台至今，随着旅游业的发展，我县各乡镇经济社会发展产生了一定差异，在本轮基准地价更新时，我局将考虑这一因素对地价产生的影响，真实反映地价上升趋势。同时为发挥地价引导作用，对五龙等旅游业发展迅速的地区，将适当提高工业用地基准地价，提高工业类项目进入门槛。 感谢你们对政府工作的关心和支持。 2015年6月24日 （联系人：傅莹光，联系电话：***3552）