为方便各单位理解《枸杞乡新增民宿建设全程监督管理办法》（以下简称《管理办法》）的内容，现将相关政策进行如下解读：

一、制定背景

根据国家、省、市、县级工作要求，结合枸杞实际，制定了《枸杞乡新增民宿建设全程监督管理办法》，进一步规范新增民宿建设全程监督管理，强化违法建设防控，保证城乡规划的精准实施。

二、制定依据

《管理办法》以《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号 ）、《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令(第四十一号)）、《浙江省城乡规划条例》（浙江省人大常务委员会公告第51号）、《浙江省人民政府办公厅关于切实加强农房建设管理的实施意见》（浙政办发〔2017〕69号）、《嵊泗县私人建房审批管理办法》等文件为主要依据。

三、研判过程

我乡认真学习研究《嵊泗县私人建房审批管理办法》等文件为，结合我乡实际，起草了《管理办法》，经合法性审查、集体研究讨论后，于2020年3月5日印发。

四、主要内容

《管理办法》共分为三个方面的内容，主要为：

（一）指出《管理办法》文件依据、适用范围；

（二）明确新增民宿建设监督程序和内容；

（三）明确建房人、监督人员责任。

五、适用范围

本办法适用于所有枸杞乡范围内新增民宿建设监督管理。

六、政策标准

实行“四到场”制度：建筑放样到场、基槽验收到场、施工过程到场、竣工验收到场。

由乡人民政府牵头负责“四到场”的组织到场工作，民宿所在村股份经济合作社、县综合行政执法局马鞍分局、乡政府村镇办、旅游办联合负责建筑放样、基槽验收、竣工验收的业务指导工作。

七、期限

本办法自发布之日起实施。

八、政策咨询通道

    本办法由枸杞乡政府负责解释。咨询人：周雨琪，咨询电话：0580-5598311。